Administracion De Consorcios En Caba

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Lafuente 64 - Capital Federal
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Descripción de la publicación

Administración de Consorcio Flores Siente que su actual Administrador no responde sus inquietudes, no lo atiende. Rinde Tarde las expensas. No realiza las tareas de manteniente y mejoras del edificio. No visita al edificio para su control. Y Otros temas que puedan molestarle. "NOSOTROS ESTAMOS PARA DARLE SOLUCIÓN" Los servicios que ofrecemos son: - ADMINISTRACIÓN DE CONSORCIOS: Ofrecemos un servicio de Administración Integral que se ajusta a las necesidades de cada edificio, trabajamos sobre el mantenimiento de la propiedad de una manera preventiva, ofrecemos diferentes métodos de pago para las expensas: depósitos y/o transferencias bancarias, entre muchos otros, nuestros sistemas informáticos permiten que todos los propietarios cuentan con la información on-line para ser consultada cuando lo deseen, ofrecemos atención personalizada. Mantenimiento preventivo. Al comenzar con nuestra gestión y a los efectos de tener un conocimiento general del estado del edificio y sus unidades funcionales, realizamos un Relevamiento Integral en el que verificamos: - El estado de cada una de las unidades funcionales y del inmueble en general a fin de detectar las reparaciones que se encuentren pendientes de realizar, entre ellos verificamos el estado del hall de Ingreso, pasillos, palieres de cada uno de los pisos, estado de la/s terraza/s, sala de electricidad, sala de gas, sala de maquina de ascensores, medianeras, patios de aire-luz, cocheras o espacios guardacoches, sótanos, portería, depósitos, bauleras, amenities, etc. Además verificamos que se esté dando cumplimiento a las siguientes obligaciones: - Mantenimiento y Recarga de Extintores Manuales (OM N°: 40.473), - Mantenimiento y conservación de Calderas -en caso de corresponder- (OM N°: 33.677), - Desinsectación y Desinfección (OM N°: 36.352), - Limpieza de Tanques de Agua (OM N°: 45.593), - Mantenimiento de instalaciones fijas contra incendio (Disp. 415/DGDYPC/2011) - Conservación de la Fachada y Ascensores (Leyes 257/99 y 161/99), - Reglamentación de Limpieza de Tanques (Decreto n° 2045/93), - Vida útil de Extintores (Disp. 2614/08), - Certificado Limpieza de Tanques (Resolución APRA n°6/2011), - Mascaras de evacuación Antihumo (Disp. 2246/2011), - Certificado de Puesta a Tierra ((Resolución COPIME N° HIST. 1.1 Norma IRAM 2281 - Parte II) - Entre otros. Luego de ello, este informe es puesto a disposición de cada uno de los propietarios y de los miembros del Consejo de Administración, para luego poder evaluar el tiempo y forma en que se llevarán a cabo los trabajos que deban realizarse por parte del Consorcio en áreas comunes del edificio y en cada uno de los departamentos. Nuestra labor en relación al mantenimiento preventivo de la totalidad del edificio tiene su punto central en identificar preventivamente los problemas del inmueble y poder resolverlos antes que la situación sea aún más compleja, para ello nos focalizamos en la selección de proveedores, en la búsqueda de presupuestos alternativos y en el control final de las reparaciones y/o trabajos realizados. La selección de proveedores la llevamos a cabo de manera conjunta con el consejo de administración si el mismo lo desea, buscando en todos los casos la mejor relación entre costo / beneficio que se adapte a la situación del Consorcio. Si está en búsqueda de un nuevo Administrador, contáctenos sin compromiso al Tel. Oficina: 63807712 / Cel: 1555788199, se recibe whatsapp las 24 hs o por mail: pm_adm.consorcio@hotmail.com a fin de tener una entrevista para que pueda conocer nuestros servicios en detalle y podremos colaborarle en todo lo necesario a fin de lograr la Designación de su nuevo administrador sin mayores inconvenientes. Administración Flores Tel: Oficina: 63807712 - Cel: 1555788199 se recibe Whatsapp Email: pm_adm.consorcio@hotmail.com

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Predisposicion y respuesta rapida

usó el servicio en junio de 2016.
Gracias pablo por tu tiempo y por contarnos sobre tu servicios, conocimiento del tema y al dia con las normas y disposiciones vigentes, gracias.
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Muy Profesional

usó el servicio en enero de 2016.
Se hizo cargo de nuestro edificio en enero de este años, y estamos muy conformes.
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Exelente, Profesionalismo total

usó el servicio en julio de 2015.
Soy miembro del consejo en mi edificio y estamos muy conforme con pablo, la verdad nos sorprendió su forma de trabajo, excelente.
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Responsable

usó el servicio en septiembre de 2015.
Lo tenemos en nuestro edificio hace mas de 6 meses, y logro lo que ningún otro administrador a hecho en mucho mas tiempo, la verdad estamos felices, gracias pablo.
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