Construccion Llave En Mano

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Las Magnolias 1654, Pilar Golf , Pilar, Bs.as. G.b.a. Norte
Precio U$S 950
(011) 1557412302 (02323) 473206
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Descripción de la publicación

Construccion Llave En Mano

		Evolution Design, ofrece un servicio de construcción tradicional, con sistema llave en mano. Brindándole a nuestros clientes, confianza y seriedad a la hora de construir su vivienda, o proyecto de inversión. 
 
 
CONTRATACIÓN LLAVE EN MANO 
 
MEMORIA DESCRIPTIVA 
 
DOCUMENTACIÓN 
Croquis preliminar (estudio del plan de necesidades). 
Ante-proyecto (Planos de plantas, vistas, cortes, plano de replanteo) 
Proyecto (Planos de plantas, vistas, cortes, replanteo, detalles constructivos, planillas de carpintería, planos de instalaciones eléctricas, pluvial, cloacal, gas, agua A°F y A°C, Calefacción, aire acondicionado, teléfono - tv por cable. Planillas y cálculo de estructura, planos de estructura de hormigón (fundaciones, columnas, vigas y losa), plano de armado de elementos estructurales. 
Render Final Imágenes del proyecto tipo foto realismo de la morfología exterior e interior. 
Plano Municipal 
 
TAREAS PRELIMINARES 
Amojonamiento del lote 
Cerramiento Frontal con Chapa Acanalada y cierre perimetral con media sombra verde. 
Obrador/Baño químico 
Replanteo 
 
MOVIMIENTO DE SUELO 
Extracción de suelo vegetal, sobre el área a edificar. 
Terraplén de suelo cemento de 30cm de espesor. 
 
FUNDACIONES 
Conformada por una platea estructural, o bases aisladas (céntricas, excéntricas) y vigas de fundación. Según tensión admisible del terreno, sobre el cual se va a edificar. 
 
MAMPOSTERIA EXTERIOR 
Bloque cerámico portante de 18x19x33 
 
MAMPOSTERIA INTERIOR 
Ladrillo cerámico 12x19x33 y Ladrillo cerámico 8x19x33 
 
REVOQUE INTERIOR 
Revoque grueso fratazado, y terminado con filtro. 
 
REVOQUE EXTERIOR 
Azotado hidrófugo y grueso fratasado, terminado con filtro. 
 
PIEDRA EXTERIOR 
Colocación y suministro de murete San juan. 
 
COLUMNAS Y VIGAS DE ENCADENADO 
En hormigón Armado, bajo normas SIRSOC 201-2005 y planillas de cálculo. 
 
LOSA DE ENTREPISO 
Conformada por viguetas, bloques de telgopor, capa de compresión. 
 
CUBIERTA (TECHO) 
Conformada por una estructura de perfiles C de hierro galvanizado, aislación con doble aluminio tipo isolant T10 y Chapa C25 CINCALUM, tipo acanala de color zinc; zingueria tipo babetas y canaleta. 
Otra opción es conformada por viguetas, bloques de telgopor, capa de compresión, Contrapiso de nivelación y aislación térmica tipo isocret, impermeabilización con membrana aluminizada de 40kg. 
 
INSTALACIÓN ELÉCTRICA 
Tendido de cañerías ignifugas, bajo norma AEA 2006, Cableado y armado de bocas con módulos de la línea Jelux Platinum, y construcción de tableros de comando principal y seccional, con elementos de corte, marca SICA. 
 
INSTALACIÓN AGUA FRIA Y CALIENTE 
Las cañerías y accesorios de conducción de agua, estarán conformadas por termofusión aquasystem, y un tanque elevado de 800lts tipo rotoplast. 
 
INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO 
Cañerías, accesorios y kit para futura conexión de aire acondicionado. 
 
INSTALACIÓN CLOACAL 
Cañerías y accesorios tipo awaduct Ø110mm 
 
INSTALACIÓN PLUVIAL 
Cañerías y accesorios tipo awaduct Ø110mm 
 
INSTALACIÓN DE GAS 
Las cañerías y accesorios de conducción de gas, estarán conformadas por termofusión sigas. 
También se incluyen, honorarios y planos aprobados por un gasista matriculado. 
 
CALEFACCIÓN CENTRAL 
La calefacción, será por estufas de tiro balanceado, ubicadas en los dormitorios y living comedor. 
Una segunda opción de calefacción puede ser por radiadores y caldera de doble servicio tipo caldaia o baxi. 
 
CARPINTERIAS 
Ventanas y paños fijos. Serán de aluminio de la LINEA modena, con vidrio simple, opcional DVH. 
Puertas Placas de interior de la marca OBLAK Línea enchapada calidad master. 
Puerta Exterior marca OBLAK Línea Master Grandis. 
 
HERRAJES 
De la Marca CURRAO, Picaporte y Boca llave, línea SANATORIO PESADO Bronce platil. 
 
PISOS Y REVESTIMIENTOS 
Los pisos y revestimientos interiores son de cerámica esmalta, marca ALBERDI O SAN LORENZO. 
El solado exterior, es de hormigón, con una terminación peinado o llaneado. 
 
 
MUEBLES DE COCINA 
Bajo mesada y Alacena, en melanina mdf de 18mm en color a elección con bordes perimetrales en aluminio, y manijas en tono aluminio anodizado. 
 
MESADA DE COCINA 
Granito gris mara con trafo para bacha doble de acero inoxidable, marca MI PILETA. 
 
ARTEFACTOS SANITARIOS 
Los artefactos sanitarios (inodoro, bidet, vanitorys) de marca FERRUN, INCLUIDOS. 
 
GRIFERIAS Y ACCESORIOS DE BAÑO 
Las griferías y accesorios son de FV, línea allegro o similar. 
 
CIELORRASOS 
Los cielorrasos serán suspendidos, construidos con placa de yeso de 9,5mm, y una estructura de montantes y soleras de 35mm. 
 
REVESTIMIENTO PLASTICO EXTERIOR 
Sobre revoque grueso fratachado, se aplicara el revestimiento plástico tipo TARQUINI o similar (color a definir). 
 
VEREDAS – RAMPA DE INGRESO VEHICULAR 
En hormigón armado, terminado con llana o peinado. 
 
PLANO MUNICIPAL – HONORARIOS POR DIRECCIÓN 
Se contempla el plano municipal, y honorarios por dirección. 
 
NO SE CONTEMPLAN: 
PAGO POR DERECHOS DE CONSTRUCCIÓN 
PARQUIZACIÓN 
FRENTES-INTERIORES DE PLACARD 
PINTURA INTERIOR
	

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